多數(shù)人都比較了解抵押貸款，卻對個(gè)人質(zhì)押貸款一無所知，有的朋友還會將兩者混為一談，其實(shí)，個(gè)人抵押貸款與個(gè)人質(zhì)押貸款是不同的。個(gè)人質(zhì)押貸款是指貸款機(jī)構(gòu)以規(guī)定的質(zhì)押方式以借錢方或第三人的動產(chǎn)或應(yīng)享受的利益為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。貸款期限最長一般不超過1年。那么，個(gè)人質(zhì)押貸款中質(zhì)押物需要滿足什么條件呢?又有什么特點(diǎn)呢?
 

在辦理質(zhì)押貸款前，應(yīng)該先把質(zhì)押貸款的適用性、質(zhì)押比例、利率、期限、還款方式等細(xì)節(jié)了解清楚。若是用理財(cái)產(chǎn)品來質(zhì)押貸款，貸款期限不能比理財(cái)產(chǎn)品剩余期限長。

質(zhì)押貸款的質(zhì)押物是要交給貸款機(jī)構(gòu)代為保管的，借錢方不能使用，質(zhì)押物能是債券、保單、提單、股票、知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)等動產(chǎn)或應(yīng)享受的利益。

個(gè)人質(zhì)押貸款是指借款人以本人或第三人擁有的定期儲蓄存單、卡折定期、憑證式國債等權(quán)利憑證辦理質(zhì)押，向銀行申請的人民幣貸款。
 

質(zhì)押貸款程序

1、簽定認(rèn)購書：客戶會與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購書，并且向房地產(chǎn)開發(fā)公司繳納一定的首期購房款;

2、辦理申請：需要客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理相關(guān)按揭申請手續(xù)，其中包括交驗(yàn)個(gè)人資料、繳納各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用和填寫相關(guān)法律文件;

3、貸款審查：律師事務(wù)所對客戶真情進(jìn)行初次審查，審查之后由銀行進(jìn)行審批;若審查不合格，將退回客戶資料和所收取的費(fèi)用;

4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證以及抵押物的抵押登記和備案等;

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款項(xiàng)劃至發(fā)展商戶賬戶當(dāng)中，并且會通知客戶開始進(jìn)行供樓。

質(zhì)押貸款條件
 

1、必須是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)進(jìn)行注冊的，并且使按照相關(guān)規(guī)定辦理并交納稅務(wù)登記和年檢手續(xù)的企業(yè)法人;

2、產(chǎn)品有市場，且生產(chǎn)經(jīng)營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用;

3、有能力可以按期償還本息，原來應(yīng)付的貸款本息和到期貸款已經(jīng)償還;

4、沒有償還清的，一斤做了銀行認(rèn)可的償還計(jì)劃;

5、按照《銀行企業(yè)信用等級評定標(biāo)準(zhǔn)》核定，原則上信用等級必須達(dá)到A級(含)以上;

6、已經(jīng)在銀行開立基本賬戶或者一般存款賬戶;

7、借款人的經(jīng)營和財(cái)務(wù)制度健全，主要經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)指標(biāo)符合我行的要求。

只要借款人提供的質(zhì)押物滿足以上的條件，都可以用于質(zhì)押貸款。而質(zhì)押貸款的申請額度也與質(zhì)押物息息相關(guān)。

關(guān)鍵詞： 個(gè)人質(zhì)押貸款