為了保障租房雙方的合法權(quán)益，往往需要簽訂租房合同，并且在合同當(dāng)中把租金、水電費(fèi)繳納、違約責(zé)任等條款詳細(xì)闡述清楚。而長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)自如則表現(xiàn)得更為人性化，它不僅為租客提供了便捷的電子簽約服務(wù)，還將電子合同中的重點(diǎn)條款加粗標(biāo)注出來，以防租客看漏，之后出現(xiàn)無意識(shí)違約的情況。

但是，生活中也難免有些比較粗心的租客，在簽合同的時(shí)候看的不夠仔細(xì)，等回頭自己的行為涉及到合同里的某個(gè)款項(xiàng)，可能就無意識(shí)違約了。

比如有一位租客李先生，他在2021年底的時(shí)候，租住了自如合租房源里的一間主臥，后來出于個(gè)人原因，需要提前解約搬離自如?？墒撬鲆暳烁匀绾灱s的合同約定以及APP頁(yè)面上對(duì)于“若提前退租,請(qǐng)?zhí)崆?5天申請(qǐng)”的提醒，等到退租當(dāng)天才通過APP向自如發(fā)起退租申請(qǐng)，結(jié)果就被扣除了違約金以及15天房租。

對(duì)此結(jié)果，李先生雖然承認(rèn)違約金，但并不認(rèn)可自己被扣除的那15天房租，于是一氣之下就提前了上訴，讓法院來處理這件事情。而法院在了解事情的來龍去脈之后，最終審理認(rèn)為，李先生與自如簽訂的房屋租賃合同系“雙方真實(shí)意思表示”,也就是說合同中不存在違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性的規(guī)定,屬于有效合同。

而且自如在其雙方簽約的電子合同當(dāng)中，對(duì)諸如“承租方如提前解除合同,需履行提前15日告知出租方”等條款，都做了加黑加粗的標(biāo)注，以提醒租客留意這一條款，在提前解約退租的時(shí)候，記得要提前15天申請(qǐng)。可惜，李先生出于粗心并未注意到這一條款，所以其訴訟請(qǐng)求被法院駁回，并判決李先生應(yīng)承擔(dān)違約結(jié)果，并承擔(dān)未如約提前告知平臺(tái)所產(chǎn)生的房租。

從這件事情上，我們應(yīng)該總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在租住過程中，要按照合同約定來行使自己的權(quán)力和規(guī)范自己的行為，既要保障自己的權(quán)益，也不能夠損害出租方的利益。再者我們?cè)诤灱s的時(shí)候，要留意合同條款約定，避免發(fā)生不必要的違約行為。

最后，自如作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的專業(yè)長(zhǎng)租機(jī)構(gòu)，擁有完善的服務(wù)體系，在每位租客簽約入住之后，都會(huì)配備相應(yīng)的自如管家。租客對(duì)于合同條款有什么不清楚的地方，也可以及時(shí)聯(lián)系自如管家進(jìn)行了解。

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