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播報(bào):4.87億買斷南沙數(shù)據(jù)中心小股東權(quán)益 奧飛數(shù)據(jù)籌備發(fā)行公募REITs

2026-06-06 06:02:54來源:中國經(jīng)營網(wǎng)

在數(shù)字經(jīng)濟(jì)與算力需求持續(xù)高漲的行業(yè)風(fēng)口下,奧飛數(shù)據(jù)(300738.SZ)繼續(xù)優(yōu)化整體股權(quán)結(jié)構(gòu),為公司未來戰(zhàn)略做準(zhǔn)備。


(資料圖片僅供參考)

近日,奧飛數(shù)據(jù)發(fā)布《關(guān)于全資子公司收購控股子公司少數(shù)股東股權(quán)暨關(guān)聯(lián)交易的公告》(以下簡稱《收購公告》)。《收購公告》稱,公司全資子公司廣州市昊盈計(jì)算機(jī)科技有限公司(以下簡稱“昊盈科技”)擬以4.87億元的價(jià)格受讓公司控股子公司少數(shù)股東天澤奧融持有的廣州奧融科技有限公司(以下簡稱“奧融科技”)23.4694%股權(quán),對應(yīng)注冊資本為1533萬元。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

對于此次收購原因,奧飛數(shù)據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示,此次奧飛數(shù)據(jù)子公司昊盈科技收購?qiáng)W融科技23.4694%股權(quán),跟近期公司要發(fā)行的公募REITs有關(guān)。

該人士表示,由于奧融科技的股東——廣州天澤奧融股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(以下簡稱“天澤奧融”)是股權(quán)投資基金,不能作為發(fā)行人發(fā)行公募REITs,因此,奧飛數(shù)據(jù)決定把天澤奧融持有的奧融科技股份收回,為今后發(fā)行公募REITs相關(guān)事宜做準(zhǔn)備。

記者注意到,在發(fā)布《收購公告》的同一天,奧飛數(shù)據(jù)還發(fā)布了《關(guān)于開展公募REITs申報(bào)發(fā)行工作的公告》,正式啟動(dòng)發(fā)行公募REITs進(jìn)程。

為發(fā)行公募REITs做準(zhǔn)備

公開信息顯示,奧融科技主營信息系統(tǒng)集成、軟件開發(fā)、軟件外包及第一類增值電信業(yè)務(wù),是奧飛數(shù)據(jù)旗下專注于數(shù)據(jù)中心配套技術(shù)服務(wù)與網(wǎng)絡(luò)增值服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè),運(yùn)營廣州南沙數(shù)字智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2025年及2026年一季度,標(biāo)的公司奧融科技營業(yè)收入分別為2.48億元、6415萬元,凈利潤分別為5192萬元、1584萬元。截至今年一季度末,標(biāo)的資產(chǎn)總額為14.14億元,凈資產(chǎn)為8.94億元。

中經(jīng)傳媒智庫專家、新智派新質(zhì)生產(chǎn)力會客廳聯(lián)合創(chuàng)始發(fā)起人袁帥向記者指出,從公募REITs的基礎(chǔ)發(fā)行條件來看,底層資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)屬無爭議是最核心的準(zhǔn)入門檻,而奧融科技作為奧飛數(shù)據(jù)旗下持有數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)的核心主體,此前的控股股權(quán)結(jié)構(gòu)意味著23.4694%的權(quán)益掌握在其他股東手中,這種分散的股權(quán)結(jié)構(gòu)會直接導(dǎo)致底層資產(chǎn)的所有權(quán)存在權(quán)利主張的不確定性,既不符合REITs發(fā)行要求的“發(fā)行人對底層資產(chǎn)擁有完全控制權(quán)”的規(guī)則,也可能在未來資產(chǎn)運(yùn)營、收益分配環(huán)節(jié)引發(fā)股東之間的利益分歧。

袁帥表示,通過全資子公司完成這部分股權(quán)的收購后,奧飛數(shù)據(jù)將實(shí)現(xiàn)對奧融科技100%的股權(quán)控制,相當(dāng)于把分散的資產(chǎn)權(quán)益完全收攏到集團(tuán)體系內(nèi),掃清了底層資產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵,為后續(xù)將奧融科技持有的數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)打包納入REITs底層資產(chǎn)池掃清了最基礎(chǔ)的制度障礙。

經(jīng)濟(jì)學(xué)博士后石磊向記者分析指出,奧飛數(shù)據(jù)此舉精準(zhǔn)契合了公募REITs對底層資產(chǎn)權(quán)屬完整的硬性監(jiān)管要求,為奧融科技旗下南沙數(shù)據(jù)中心等優(yōu)質(zhì)核心資產(chǎn)的后續(xù)證券化掃清了關(guān)鍵障礙。同時(shí),這也屬于集團(tuán)內(nèi)部對核心資產(chǎn)的重新布局,有利于實(shí)現(xiàn)IDC基礎(chǔ)設(shè)施與配套服務(wù)的垂直整合與業(yè)務(wù)協(xié)同,是一步打通資本運(yùn)作通道的關(guān)鍵戰(zhàn)略棋。

西南財(cái)經(jīng)大學(xué)金融學(xué)院院長羅榮華向記者指出,這一問題不能只從“增持子公司股權(quán)”的角度理解,而需要放在奧飛數(shù)據(jù)主業(yè)布局和南沙數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)變化中看。

“這不是進(jìn)入一個(gè)新業(yè)務(wù),而是圍繞既有核心項(xiàng)目提高上市公司體系的直接權(quán)益比例和控制集中度?!绷_榮華說。

濟(jì)安研究院研究員萬力向記者指出,奧飛數(shù)據(jù)原本已經(jīng)直接持有奧融科技部分股權(quán),另一部分股權(quán)由其全資子公司固安聚龍自動(dòng)化設(shè)備有限公司持有,所以奧融科技本來就是奧飛數(shù)據(jù)的控股子公司。此次讓全資子公司昊盈科技受讓天澤奧融所持股權(quán),意味著奧融科技從“上市公司控制、但存在外部少數(shù)股東”的結(jié)構(gòu),進(jìn)一步變成奧飛數(shù)據(jù)體系內(nèi)控制更完整的資產(chǎn)。交易后會優(yōu)化內(nèi)部股權(quán)結(jié)構(gòu)。

為什么不由奧飛數(shù)據(jù)本體直接收購,而是由昊盈科技來承接?萬力表示,從集團(tuán)管理角度看,用全資子公司作為持股平臺,常見原因包括便于內(nèi)部資產(chǎn)管理、項(xiàng)目融資、業(yè)務(wù)分工、稅務(wù)和資金安排,也可能是為了讓不同業(yè)務(wù)主體之間的權(quán)責(zé)更清晰。

羅榮華向記者表示,這可以從集團(tuán)內(nèi)部持股平臺的角度理解。昊盈科技是奧飛數(shù)據(jù)全資子公司,因此其受讓股權(quán)的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)仍然是上市公司體系增加對奧融科技的控制和收益歸屬。

“同時(shí),通過全資子公司持股,可能更有利于項(xiàng)目資產(chǎn)邊界劃分、后續(xù)融資安排、風(fēng)險(xiǎn)隔離、內(nèi)部核算和管理效率。這對于數(shù)據(jù)中心這類資本開支大、資產(chǎn)周期長、融資和運(yùn)營安排較復(fù)雜的項(xiàng)目尤其重要?!绷_榮華說。

關(guān)聯(lián)交易存風(fēng)險(xiǎn)

公告顯示,奧飛數(shù)據(jù)及全資子公司固安聚龍放棄本次控股子公司少數(shù)股東股權(quán)的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。奧飛數(shù)據(jù)持有天澤奧融40%基金份額,天澤奧融系公司之參股企業(yè)?;谥?jǐn)慎性原則,奧飛數(shù)據(jù)將天澤奧融認(rèn)定為關(guān)聯(lián)方,本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

此次關(guān)聯(lián)交易可能帶來哪些風(fēng)向以及注意的問題?

石磊向記者指出,本次收購因標(biāo)的方天澤奧融為奧飛數(shù)據(jù)參股企業(yè)而構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,主要面臨以下潛在風(fēng)險(xiǎn):首先是定價(jià)公允性風(fēng)險(xiǎn),4.87億元的高溢價(jià)收購在缺乏最新獨(dú)立評估的情況下,容易引發(fā)市場及中小股東對利益輸送的質(zhì)疑。

其次是財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),大額現(xiàn)金支付將對公司短期資金流動(dòng)性造成一定壓力。為此,奧飛數(shù)據(jù)需嚴(yán)格履行法定審議程序,并充分披露交易合理性以爭取各方認(rèn)可。

羅榮華向記者指出,產(chǎn)業(yè)基金在項(xiàng)目早期進(jìn)入,可以發(fā)揮資金支持和資源協(xié)同作用;當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)入新的發(fā)展階段后,上市公司體系受讓其所持股權(quán),也可以理解為一種正常的股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

但由于奧飛數(shù)據(jù)與天澤奧融之間存在既有投資關(guān)系,外部投資者仍可能關(guān)心:這究竟是基于南沙數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目發(fā)展需要作出的安排,還是為相關(guān)投資主體提供退出通道。因此,公司需要通過評估報(bào)告、審計(jì)數(shù)據(jù)、交易背景說明和必要性分析,來解釋交易的商業(yè)合理性。

“還要看到項(xiàng)目經(jīng)營假設(shè)風(fēng)險(xiǎn)?!绷_榮華指出,數(shù)據(jù)中心行業(yè)雖然具有長期需求基礎(chǔ),但也受資本開支、上架率、電力成本、客戶結(jié)構(gòu)、行業(yè)競爭和算力需求變化影響。如果奧融科技未來經(jīng)營表現(xiàn)低于評估假設(shè),上市公司體系以較高價(jià)格受讓少數(shù)股權(quán),就可能面臨投資回報(bào)不及預(yù)期的壓力。

萬力認(rèn)為,對這筆交易來說,市場最關(guān)注的會是三個(gè)問題。

第一,交易價(jià)格是否合理。因?yàn)橘I方和賣方之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系,外部投資者會特別關(guān)心定價(jià)依據(jù)是否充分,是否存在利益輸送或高估資產(chǎn)的可能。

第二,決策程序是否充分。關(guān)聯(lián)交易需要履行董事會、獨(dú)立董事、股東會等相應(yīng)程序,關(guān)聯(lián)方也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)則回避表決。程序越透明,市場疑慮就越低。

第三,資金使用是否有效。雖然公司公告稱本次交易不會對財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果產(chǎn)生重大影響,但畢竟涉及較大金額現(xiàn)金支出,投資者會關(guān)注這筆錢是否真的能帶來更強(qiáng)控制力、更高經(jīng)營效率和更清晰的戰(zhàn)略價(jià)值。

關(guān)鍵詞: 奧飛數(shù)據(jù) 數(shù)據(jù)中心 科技 公募REITs 全資子公司 REITs 發(fā)行 股東 公募 南沙

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