【導讀】君亭酒店控股股東吳啟元擬籌劃公司控制權變更
11月25日，君亭酒店（301073）公告稱，公司控股股東吳啟元正在籌劃公司控制權變更相關事宜，可能導致公司控股股東及實際控制人發(fā)生變更。
為保證公平信息披露，避免股價異常波動，公司股票自2025年11月26日起停牌，預計停牌時間不超過2個交易日。本次交易事項能否最終實施完成及實施結果尚存在不確定性。
【資料圖】
公開資料顯示，吳啟元，1944 年11月出生、目前81歲，是君亭酒店的創(chuàng)始人，被公司譽為“靈魂人物”。他自1986 年起投身酒店行業(yè)，曾任杭州六通賓館副經理等職務，后于2007 年8月創(chuàng)立君亭酒店并擔任董事長直至2024 年5月；其后獲授“終身名譽董事長”稱號。截至2025年9月，吳啟元持有君亭酒店33.93%的股份。
從經營層面看，在中高端酒店競爭加劇、供需錯位與消費端疲軟的背景下，君亭酒店盈利持續(xù)承壓。2022年至2024年，公司營業(yè)收入為3.42億元、5.34億元、6.76億元，而歸母凈利潤分別為2974.59萬元、3051.99萬元、2519.97萬元，呈整體下滑趨勢。
不難看出，君亭酒店似乎一直深陷“增收不增利”的泥潭。記者查閱過往業(yè)績報告發(fā)現(xiàn)，君亭酒店多次將此歸因為“公司加大了直營酒店投資”。
君亭酒店表示，新酒店開業(yè)會經歷至少半年甚至更長時間的爬坡期，同時由于前期工程投入金額較大，受人工、固定資產折舊、裝修攤銷、房租等固定成本影響，直營酒店在開業(yè)初期存在較大虧損，進而導致爬坡期成本率上升、毛利率下降。
截至2025年前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入5.06億元，較上年同期增長0.58%；但凈利潤僅為990.33萬元，較上年同期大幅下降45.92%，仍未擺脫“增收不增利”的局面。
直營店漫長的爬坡期也迫使君亭酒店放開加盟業(yè)務，在朱曉東出任君亭酒店董事長后，公司于去年年底正式開放加盟業(yè)務。截至三季度末，君亭酒店累計簽約加盟店已達25家，其中8家正式開業(yè)運營。
值得一提的是，在業(yè)績承壓背景下，公司10月24日宣布，將“新增直營酒店投資開發(fā)項目”和“現(xiàn)有酒店裝修升級項目”完工時間從2026年1月延至2027年12月。
君亭酒店聲稱，受酒店行業(yè)持續(xù)性供需結構性調整及市場競爭加劇等多重因素影響，國內中高端酒店市場整體處于調整期。在此背景下，公司本著穩(wěn)健經營和審慎投資的原則，結合各地市場恢復節(jié)奏和物業(yè)條件，對“新增直營酒店投資開發(fā)項目”的建設時序和開業(yè)計劃進行了動態(tài)調整。
在停牌的前兩個交易日（11月24日—25日），君亭酒店放量大漲，累計漲幅達22.65%。截至11月25日收盤，君亭酒店報28.10元/股，總市值為54.64億元。
